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【挑戦】プラウド弦巻三丁目の販売価格は??

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年齢を重ねてきたこともあり
最近考えていることがマンション購入

その中でもプラウド弦巻三丁目の話を
実際にモデルルーム見学に行った友人から聞いたので記載させていただきます。


※画像は公式ホームページから参照させていただいております。

立地条件

まずどこに建てられるマンションなのか。
公式HPをみれば全てわかります。が、改めて説明すると。

田園都市線 桜新町駅から徒歩8の場所に位置する所で、
入居開始は20191の物件になります。

49部屋の多くは南向きに設計されていて、周りの土地の建ぺい率と容積率などを考えると
今後も南側に高い建物が建てられる可能性はかなり低いとのこと。
つまり日当たりの良さが担保され続けられる可能性が高い
らしいです。

さらに近くに小学校と中学校があり、お子さんを持つ家族にとっては最高とのこと。

気になる価格帯

私の理解でいうと新築マンションの価格帯は
モデルルームなどで説明を受けないと知れないという、非常に焦れったい感じ。

モデルルームに足を運ばなくても金額を知りたい!
と思う多くの人のために実際にモデルルームに行った友人からの情報をシェアさせて頂きます。

金額感としては坪単価で380万程度とのこと。
具体的に言うと【約72㎡で8,000万〜8,500万程度】

やはり高い

過去に比べて日本の景気が上がっているとはいえ、
ここ
5年ぐらいで1,000万円ほど金額が高くなっている印象を受ける。

誰かの噂によると、世界の金融恐慌的なものが
11年、12年間に1度起きるらしく、2020年を前に物件価値が下がると言うことを言っていました。

プラウド弦巻三丁目は非常に良い物件だと思いますが、
できればもう少し安い状況で購入したいというのが感想です。

とはいえ、このリッチと内容では
現状の日本の景気状況であれば妥当でしょう。

あくまで個人談にはなりますが、
不動産に詳しい私の友人曰く、売れ残ることはないでしょう。とのこと。

モデルルームに行くには

公式ホームページから来場予約をしたのちに
先方から指定された日付に桜新町駅付近にあるモデルルームを訪問してください。
そこでモデルルームをみるときっと買いたくなるでしょう。

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